ซื้อที่ดิน ไม่ใช่แค่ตึก
ราคา 89 ล้านแทบทั้งหมดคือค่าที่ดินโฉนด 408 ตร.ว. ตัวอาคารว่าง ส่งมอบได้ทันที จะรีโนเวตหรือสร้างใหม่ก็เริ่มได้เลย
฿89 ล้าน · 408 ตร.ว. · ถนนจันทน์ 43
ที่ดินกว่าไร่ กลางกรุงเทพ
อาคาร 4 ชั้น (อาคารว่าง) 10 ห้องนอน 4 ห้องน้ำ (ชั้น 2 มี 2 ห้อง) + ห้องน้ำร้านชาย/หญิงชั้น 1 อีก 2 ห้อง รวม 6 ห้องน้ำ ชั้นล่างเป็นโถงโล่ง บนที่ดินโฉนด 4 แปลงติดกัน รวม 408 ตารางวา ซอยจันทน์ 43 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม ใกล้สาทร ราคาต่อรองได้ ขายยกแปลง ทำสัญญาเร็ว วันโอนคุยได้
ถ่ายหน้างานเดือนกันยายน 2569 ดาดฟ้า สระว่ายน้ำชั้น 2 เทอร์เรซ และภายในตามสภาพจริง
ภาพถ่ายก่อนขนย้ายของออก ปัจจุบันอาคารว่างแล้ว
ลากเพื่อหมุน เลื่อนหรือถ่างนิ้วเพื่อซูม หน้าตาอาคารเป็นภาพประกอบ
ราคาต่อตารางวาเทียบราคาประเมินราชการและราคาเสนอขายแปลงใกล้เคียง หน่วยบาท/ตร.ว. ทั้งหมด
ราคาประเมินกรมธนารักษ์ซอยนี้ 160,000 บาท/ตร.ว. (รอบ 2566–69)
| อ้างอิง | บาท / ตร.ว. | ฐาน |
|---|---|---|
| ซอยจันทน์ 42–46 (ซอยนี้) | 160,000 | ราคาประเมินราชการ |
| ถนนจันทน์ ริมถนนใหญ่ | 200,000–280,000 | ราคาประเมินราชการ |
| ถนนพระราม 3 ริมถนนใหญ่ | 170,000–250,000 | ราคาประเมินราชการ |
| ซอยนราธิวาสฯ 200 ตร.ว. | 175,000 | ราคาเสนอขาย |
| ซอยพระราม 3 ซอย 37 126–234 ตร.ว. | ~250,000 | ราคาเสนอขาย |
| ถนนจันทน์ ซอย 16 278 ตร.ว. | 356,000 | ราคาเสนอขาย |
| แปลงติดถนนพระราม 3 | 350,000–550,000 | ราคาเสนอขาย |
| ถนนจันทน์ 43 · 408 ตร.ว. | 218,137 | ราคาเสนอขาย |
ราคาเสนอขายจากประกาศ ก.ย. 2569 ไม่ใช่ราคาซื้อขายจริง
ถนนจันทน์เชื่อมย่านสาทรกับถนนพระราม 3 ซอย 43 อยู่ช่วงกลางถนน ทางใต้เป็นย่านริมน้ำพระราม 3 ทางเหนือเป็นย่านธุรกิจสาทร
13.70167° N, 100.52202° E · Google Maps ↗
ราคา 89 ล้านแทบทั้งหมดคือค่าที่ดินโฉนด 408 ตร.ว. ตัวอาคารว่าง ส่งมอบได้ทันที จะรีโนเวตหรือสร้างใหม่ก็เริ่มได้เลย
ที่ดินเกิน 400 ตร.ว. โฉนด 4 แปลงติดกัน รวม 408 ตร.ว. อยู่ในซอยจันทน์ 43 ใกล้ย่านสาทร ขายยกแปลง
ถนนจันทน์เชื่อมย่านธุรกิจสาทรกับย่านริมน้ำพระราม 3
โฉนด 4 แปลงติดกัน (99 + 90 + 104 + 115 ตร.ว.) รวม 408 ตร.ว. ครุฑแดง ชื่อเจ้าของเดียวกัน ไม่ติดจำนอง (เจ้าของยืนยัน) เจ้าของขายเอง ไม่ผ่านนายหน้า ทำสัญญาเร็ว วันโอนคุยได้
เหมาะทำร้านอาหาร ลานจัดงาน สำนักงานพร้อมที่พักพนักงาน หรือบ้านครอบครัวใหญ่
เจ้าของยืนยันว่าช่วงน้ำท่วมใหญ่ปี 2554 และฤดูฝนปี 2569 น้ำไม่เข้าในแปลง
กฎหมายไทยไม่อนุญาตให้ชาวต่างชาติถือครองที่ดิน ผู้ซื้อควรปรึกษาทนายความอิสระก่อนยื่นข้อเสนอ
ข้อมูลทั่วไป ไม่ใช่คำแนะนำทางกฎหมาย
ไม่ต้องกรอกฟอร์ม แอด LINE ส่งอีเมล หรือโทร — ตอบกลับภายใน 1 วันทำการ
โฉนดและผลรังวัด ให้ดูเมื่อติดต่อ